Iad France - Lana Freitas vous propose : Appartement : REFAIT À NEUF - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING - 1ER ÉTAGE - DPE C - SANS TRAVAUX Venez découvrir ce bel appartement 3 piÚces de 62 m², situé dans le quartier DU LAC à Vigneux-sur-Seine, à proximité des commerces et des écoles. On découvre une belle entrée avec des rangements, un séjour lumineux avec un accÚs direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. CÎté nuit, vous trouverez deux chambres avec des rangements, une salle d'eau avec une douche et des wc séparés. Pour ses extérieurs, vous trouverez une belle terrasse de 20 m² et une place de parking privative et couverte avec la possibilité de la boxer. L'appartement est équipé de fenêtres en double-vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique avec un bon classement énergétique DPE en C. Ravalement effectué en janvier 2024. Vous recherchez un appartement lumineux fonctionnel, idéalement situé, et sans travaux, n'attendez plus pour venir le découvrir ! Appelez moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lana Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929515146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747190)