Iad France - Vincent Diez vous propose : À Bazemont, à 5 minutes de Maule - exclusivité en avant-premiÚre pour les investisseurs ! À acheter : appartement 3 piÚces vendu loué, avec terrasse et deux places de stationnement privatives. SURFACES : 53 m² habitablesCONFIGURATION : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. EXTÉRIEURS : terrasse sans vis-à -vis offrant une jolie vue dégagée, dans une résidence au calme absolu. PRESTATIONS : bâtiment de 1968 en bon état général, chauffage électrique, double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants motorisés, fibre optique. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE D (215) / GES B (6).RENDEMENT : appartement vendu occupé, loyer mensuel de 866 €, charges extrêmement faibles (simple assurance de copropriété).STATIONNEMENT : deux places privatives incluses. SECTEUR : environnement résidentiel paisible, proche des communes de Maule, Nézel et Aulnay-sur-Mauldre. Commerces, écoles et commodités accessibles en moins de 10 minutes. Gare de Nézel-Aulnay (ligne J) à 7 minutes en voiture. AccÚs A13 à 10 minutes. Paris - porte Maillot à 40 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747195)