Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - EXCLUSIVITÉ - Nouveau bien sur le marchéMaison de plain-pied mitoyenne à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : - Séjour sur jardin avec cheminée insert- Cuisine indépendante- 2 chambres- Salle d'eau- ChaufferieLe tout sur un terrain d'environ 450 m², avec un garage indépendant, offrant des possibilités d'aménagement extérieur intéressantes. Situation privilégiée : - À moins d'1 heure de Paris - Porte d'Auteuil- Commerces accessibles à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie...)- Transports à seulement 3 minutes à pied- AccÚs rapide à la N12Les atouts : - Plain-pied- Beau potentiel aprÚs rénovation- Environnement pratique et recherchéUne opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement pertinent. Contactez moi dÚs maintenant pour plus d'informations ou organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747223)