Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Magnifique maison traditionnelle à Maillane avec jardin, terrasse et piscine. J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison traditionnelle située à Maillane, sans vis à vis, entiÚrement clÎturée. Offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 2001, cette maison bien entretenue et en bon état général saura vous séduire par ses prestations de qualité. D'une surface totale de 90 m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée est spacieuse et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un wc et une buanderie. Le garage a été transformé en buanderie d'environ 15 m². À l'étage, 3 confortables chambres dont l'une avec placard intégré. Une salle de bain, double vasque et son wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin arboré de 500 m² avec son barbecue, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, et la piscine 3x7 ajoutera une note de fraîcheur à vos journées estivales. Un forage de 19m de profondeur est présent sur le terrain. L'exposition sud garantit une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également de multiples équipements pour votre confort au quotidien : la climatisation réversible confort dans le salon ainsi que dans le couloir, la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel et un systÚme de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison au charme indéniable à Maillane. Contactez- moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747370)