- 6
- 1
- 160
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette demeure de 8 pièces à Maincy au prix de 356 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1932622
Demeure
8 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Maincy - Village classé 'cité de Caractère' très bien desservi pour les collèges et Lycées de Melun. Bus à la demande pour la gare de Melun (10 min de trajet puis direct Gare de Lyon en 25 minutes)
Découvrez cette maison Familiale pleine de charme, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1100 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule d'entrée menant à un salon lumineux. La cuisine centrale dessert une agréable salle à manger bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct au jardin des deux côtés, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.
Ce niveau propose également une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
- une première chambre,
- une seconde chambre avec espace bureau,
- une suite comprenant un bureau et une salle d'eau attenante.
Les atouts supplémentaires :
-Charreterie pouvant accueillir 2 véhicules
-Dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, aménagement en locatif)
-Sous-sol total avec buanderie et cave
- Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz avec chaudière entretenue.
? Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement de qualité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062333)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1128 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maincy
Année de construction : 1954
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
319
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3750.00€ et 5130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 140m2 Maincy
vente
356 000 €*
Publiée le 22/02/2026
I@D FRANCE
