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A propos de
Iad France - Carole Vigne (06 25 93 48 30) vous propose : À VENDRE - Beau T3 bis rénové - Lyon 5ÚmeQuartier prisé, calme et résidentiel - Clé en main ! Appartement lumineux de 78,81 m² environ, entiÚrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing avec gardien. Aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un cadre de vie idéal : Quartier Point du Jour / Saint-Irénée, calme et sécuriséCommerces, écoles et transports à proximité (bus vers centre-ville et Vieux Lyon) Espaces verts et ambiance conviviale, tout en restant proche de la Presqu'îleCe T3 bis se compose de : Séjour lumineuxCuisine moderne et équipée2 grandes chambres confortablesBureau ou chambre d'appointSalle de bains + WC séparéCave en annexeStationnement libre dans la copropriétéPoints forts : Aucun travaux à prévoirRésidence sécurisée avec gardienIdéal pour famille, couple ou investisseurNe laissez pas passer cette opportunité ! Bien clé en main dans un secteur trÚs recherché de Lyon 5. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien clé en main dans un secteur trÚs recherché de Lyon 5. La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Vigne EI (ID 84766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32706723)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 5eme Arrondissement
- Année de construction : 1967
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 245
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1836€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 79m2Lyon 5eme Arrondissement
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