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Ref.2000967

Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Laetitia Canelotto vous propose : Amoureux de la pierre et des espaces atypiques, cette maison est pour vous : ce bien est composé en rez-de-chaussée : piÚce de vie, salon avec poêle à bois pour savourer les soirées d'hiver, une cuisine récente toute équipée dinatoire au 1er étage : vous découvrirez la salle de bains récente également, toilettes, une premiÚre chambre, cuisine d'été / buanderie avec accÚs au jardin ! au 2éme étage : vaste chambre (qui peut être transformée en 2 chambres), grenier le tout est posé sur un joli jardin bien exposé avec 2 dépendances pour les outils de jardins, les vélos. à proximité d'un parking, le stationnement est facileHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Canelotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 885182287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722125)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 167 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Luzy-sur-Marne
  • Année de construction : 1800
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    369
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 000 €
    Maison de village 75m2 à Luzy-sur-Marne
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    Maison de village 75m2Luzy-sur-Marne

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 22/02/2026

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