Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : Grand studio de 37 m² avec mezzanine, idéalement situé dans le centre historique de Saint-Tropez, rue Gambetta, emplacement privilégié entre le Port et la Place des Lices. L'appartement se compose d'une belle piÚce de vie lumineuse et d'une mezzanine permettant une optimisation confortable de l'espace. Son emplacement est particuliÚrement recherché, au cOEur de la vie tropézienne, avec commerces, restaurants et port accessibles à pied en quelques minutes. Faibles charges de copropriété. Bien parfaitement adapté pour un excellent investissement locatif ou comme pied-à -terre à Saint-Tropez. Visites possibles à partir du 25 mars, uniquement sur rendez-vous. Contact par mail ou WhatsApp uniquement. Plus de renseignements sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735389)