Iad France - Fabien Moreau vous propose : LongÚre 8 piÚces de 213 m² sur un terrain clos de 1 195 m² avec double garage indépendant. Découvrez cette charmante longÚre traditionnelle entiÚrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité alliée aux conforts modernes. * Description * Au rez-de-chaussée : -1 Grande entrée de 19 m² avec une cheminée type insert- 1 Cuisine indépendante de 30 m² avec son cellier -1 Salon / séjour de 51 m² - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant- 1 Cave A l'étage : - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant- 1 Salle cinémaA l'extérieur : - 1 Double garage de 42 m² et sa mezzanine de 40 m²- 1 Piscine de 4x8 couverte dans un dÎme de 73 m² à remettre en état- 1 Abri de jardin- 1 Local technique pour la chaudiÚre- 1 Local technique pour la piscine * Confort * - Tout à l'égout- Fenêtres en bois double vitrage - Cheminée type insert- Fibre optiqueSituée dans un environnement calme et préservé, cette longÚre bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735490)