Iad France - Jonathan Servoz vous propose : En exclusivité : Maison plain-pied de 130 m² avec piscine sur 1 997 m² de terrain - Saint-Julien-de-PeyrolasSituée à Saint-Julien-de-Peyrolas, cette agréable maison de plain-pied de 130 m², construite en 1997, offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Composition de la maisonElle se compose de : oUne cuisine équipée,oUn salon lumineux,oTrois belles chambres. Adoucisseur d'eau. Comble aménageable oUne salle d'eau,oUn WC indépendant,oUn cellier donnant sur un grand garage, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Extérieur et confortÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 1 997 m², agrémenté d'une grande terrasse et d'une superbe piscine de 4,5 m x 9 m, parfaite pour les beaux jours. Prestations complémentairesoPompe à chaleur air / eau,oPoêle à bois,oDouble vitrage bois,oPortail électrique,oMoustiquaires. Informations pratiquesoTaxe fonciÚre : 1 800 € / anoAnnée de construction : 1997Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, le tout dans un cadre de vie serein -- idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire dans le SudHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 8080 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735560)