Iad France - Frédéric Delhalle vous propose : Demeure de CaractÚre - 6 Chambres - Jardin Paysager - Terrasse - Rénovation Globale Haut de GammeAu cOEur de Comines, cette élégante maison traditionnelle de 247 m² incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et l'excellence d'une rénovation globale de grande qualité. Édifiée en 1930 et sublimée par une réhabilitation complÚte réalisée avec des matériaux et des finitions soignés, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, raffiné et résolument familial. DÚs l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révÚlent une vaste piÚce de réception composée d'un séjour de standing, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger élégante, pensée pour recevoir avec distinction. La cuisine, entiÚrement aménagée et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité dans un esprit convivial et contemporain. La propriété propose six chambres aux proportions confortables, véritables espaces privés dédiés au repos et à la sérénité. Trois salles de bains aux prestations soignées ainsi que trois toilettes assurent un confort absolu au quotidien. Un bureau indépendant complÚte l'ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de lecture. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré constitue un écrin de verdure préservé, invitant à la détente en toute intimité. La terrasse, parfaitement intégrée, prolonge les espaces de vie et promet d'agréables moments en extérieur aux beaux jours. Les équipements techniques -- fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, prestations contemporaines -- viennent parfaire ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé avec exigence. Une adresse confidentielle pour une demeure de caractÚre aux prestations remarquables. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 878693514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735623)