Iad France - Cindy Chateau vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg de Courçon, cette agréable maison de village d'environ 126 m² habitables, répartie sur trois niveaux, séduit par sa fonctionnalité, ses volumes et son excellent état d'entretien. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie, comprenant : oun salon spacieux et convivial,oune cuisine - salle à manger aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. oWC indépendantsLe premier étage accueille : odeux chambres,oune salle de bain,oWC indépendants,oainsi que des espaces de rangement. Le deuxiÚme étage propose : odeux chambres supplémentaires,oune salle d'eau communicante entre les deux chambres, offrant une configuration pratique et intime. Confort & équipements : oMaison fonctionnelle et bien entretenue,oDouble vitrage,oTout-à -l'égout,oChauffage électrique,oFibre optique. À l'extérieur, une cour privative carrelée complÚte l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à visiter rapidement * Les murs sont en cours de peinture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735802)