Iad France - Audrey Plessis vous propose : En plein coeur de la station balnéaire d'Agon-Coutainville, à seulement 400 mÚtres de la plage et de la digue, cet appartement de type T2 est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement implanté au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux construit en 1980, ce bien lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface totale de 60 m² auxquels viennent s'ajouter presque 20 m² de véranda, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chaque piÚce a été optimisée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les + - toutes les commodités et la mer à pied - grande véranda exposée sud ouest - idéal pied à terre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735923)