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Ref.1903498

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
132m2

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad en VENTE INTERACTIVE * MILHAUD CENTRE - Maison de caractÚre rénovée avec extérieur et piscine. Venez découvrir cette magnifique maison de village entiÚrement rénovée, située au cOEur de Milhaud, dans un environnement trÚs agréable. Avec ses 132 m² habitables, elle allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un véritable cadre de vie chaleureux et fonctionnel. DÚs l'entrée, vous serez séduit par les belles piÚces de vie :* Cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, avec un accÚs direct à la terrasse. * Salon au calme, parfait pour ses soirées de repos. * Un cellier pour votre machine à laver, penderie, ou autre. * Un wc indépendant. L'extérieur est un véritable atout :* Espace terrasse conviviale en plein air. * Piscine idéale pour profiter des chaudes journées d'été en toute tranquillité, ou des apéros entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de :* Deux grandes chambres, chacune avec mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, coin lecture ou espace de jeux), et une avec son dressing. * Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et wc. Les plus de cette maison :* Fibre optique * Chauffage individuel au gaz * Tout-à -l'égout * Ventilation mécanique * Exposition sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journéeCette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. * VENTE INTERACTIVE * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. (gedeon_6727_32740898)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 30 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Milhaud
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison 132m2 à Milhaud
    En vente
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    Maison 132m2Milhaud

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 22/02/2026

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