Iad France - Florian Pla vous propose : TOULOUGES - Au COEur du Village et à proximité de toutes Commodités - Jolie opportunité de rénovation avec cette maison T4 R + 2 de 75 m² - 2 faces traversantes - Grand Garage de 60 m² + 2 places de Stationnements - Terrasse existante - Possibilité de créer un jardin. Pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir cette maison de village constituée en rez-de-chaussée d'un garage de 60 m², pouvant être en partie ouvert pour créer un bel extérieur, ainsi que de 2 places de stationnement déjà existantes devant la maison. Au 1er étage, vous disposez d'une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau et une terrasse de 10 m² environ. Enfin, au 2Úme et dernier étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements. SES ATOUTS : Gros Potentiel de Rénovation - Maison Traversante - Possibilité d'aménager l'intérieur facilement - Terrasse déjà Existante et possibilité de créer un bel extérieur en RDC - Grand Garage - 2 places de Stationnement - Situé au cOEur du village - à 2 pas de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742116)