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Ref.2015414

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
71m2

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : QUARTIER REPUBLIQUE ___ ___ RUE MICHEL GOUTIER ___ ___ Taxe fonciÚre : 1260 ______ Ecoles maternelle / Primaire / collÚge / lycée à moins de 5min à pied, ___ Travaux de rafraichissement à prévoir, ___ Stationnement libre dans la résidence ___ ConseillÚre disponible 7 / 7___LES CHARGES COMPRENNENT : l'entretien de la résidence, le chauffage, eau froide / chaude, ascenseur, espace vert, gardien,. ___ Au pied de toutes les commodités : commerces, écoles, piscine, centre sportif, transports (bus 23,104, 117 et 393 à 2 stations du métro POINTE DU LAC ou gare RER A Sucy-Bonneuil ou 18min à pied),. situé au 8eme étage dans un immeuble de 9 étages RAVALÉ en 2021 avec gardien, bel appartement TRAVERSANT lumineux et bien agencé comprenant : une entrée en étoile distribuant un séjour sur balcon, une cuisine moderne entiÚrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et WC séparés. Appartement avec beaucoup de charme et de potentiel. Double vitrage, + une cave en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742124)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Bonneuil-sur-Marne
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 400
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3480€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Appartement 71m2 à Bonneuil-sur-Marne
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    Appartement 71m2Bonneuil-sur-Marne

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 22/02/2026

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