Iad France - Eva Gecele vous propose : À 8 min de Longnes, 5 min de Bréval, au cOEur d'un joli hameau entouré de forêts et de champs, venez découvrir cette magnifique longÚre ancienne entiÚrement rénovée ces derniÚres années, offrant un cadre de vie privilégié entre charme de l'authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dînatoire, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, séjour double avec accÚs direct au jardin (baies vitrées) A l'étage : couloir desservant 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC ouverts, coin bureau. La suite parentale peut bénéficier d'un accÚs indépendant par l'extérieur ou par l'intérieur aprÚs quelques aménagements. Magnifique jardin de 2900 m² avec verger (prunes, pommes, pêches, noyer, cognassier. )Plusieurs ateliers, dépendances. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Chauffage : électrique à inertie + pompe à chaleur et cheminée insertFenêtres double vitrage aluminium & volets roulantsCuisine aménagée et équipéeChauffe eau électrique 300l neufHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742408)