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A propos de
Ref.180008
Locaux/biens immobiliers
10 pièce(s)
458m2
RESTAURANT SECTEUR HAUT DE VALLEE – MURS ET FOND – APPARTEMENT DE FONCTION – LOGEMENT POUR LE PERSONNEL – SALLE, TERRASSE, PARKING
Un restaurant (Mur et Fond) dans le haut de la vallée, avec une très bonne rentabilité et excellent potentiel !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce restaurant (murs et fond) qui bénéficie d'un appartement de 3 chambres pour le gérant, ainsi que d'un logement de 4 chambres pour le personnel.
Un excellent emplacement avec deux logements séparés !
Il est composé de la façon suivante :
UNE SALLE (80 Couverts)
UNE TERRASSE (75 Couverts)
UN APPARTEMENT 4 pièces 80m²
UN APPARTEMENT 5 Pièces
PARKING
TRES GRAND TERRAIN (>4000m²)
EQUIPEMENT EXCELLENT ETAT
CÔTÉ PRATIQUE :
- Fond et murs
- Très bonne visibilité
- PAS DE CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE (Doit rester en restaurant)
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail mbeaujouan@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vallorcine
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vallorcine
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
416
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 13400.00€ et 15500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 458m2Vallorcine
vente
980 500 €*
Publiée le 21/02/2026
RESEAU EFFICITY
