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Ref.206972

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

''87000 - LIMOGES - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.6 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

22 boulevard, vous propose cet appartement lumineux situé en plein cœur de Limoges, dans un quartier calme. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, ce bien de 75.6 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité.

Niché au 5ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, construite dans les année 60, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant calme et sérénité à ses occupants. Les travaux de façade et d'isolation qui ont été réalisés et l'ascenseur présent dans l'immeuble sont des atouts qui garantissent un confort de vie optimal au quotidien.

La luminosité naturelle inonde les pièces de cet appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres offrent des espaces privés propices à la détente et à l'intimité, tandis que le séjour spacieux constitue un lieu de vie convivial et agréable.

Vous recherchez un appartement lumineux, bien entretenu et offrant une vue dégagée en plein cœur de Limoges ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Contactez votre agence 22 boulevard : Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par mail adebord@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Limoges
  • Année de construction : 1960
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 447
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3398€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1343.00€ et 1817.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    109 900 €
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    Publiée le 21/02/2026

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