Iad France - Lisa Lamy vous propose : Rare sur le secteur !
Située en plein centre de Saint-Georges-d'Oléron, à quelques minutes des plages, cette charmante maison de 51,50 m² habitable avec Jardin de 342 m² est idéale pour un investissement locatif ou pour passer de merveilleuses vacances.

Elle se compose de :
- Une entrée avec un petit cellier.
- Une cuisine entiÚrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour lumineux
- Une grande chambre avec placard
- Une jolie salle de bain spacieuse et bien aménagée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 342 m², à aménager selon vos envies.
Un véritable atout sur Saint-Georges-d'Oléron, où il est rare de trouver de telle surface de terrain.

Proche des plages, des écoles et des commerces. Tout peut se faire à vélo.
Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou accueillir des vacanciers.
Excellent potentiel pour de la location saisonniÚre ou à l'année.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553272)