Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille appréciant recevoir. Installée à proximité d'un axe permettant un accÚs rapide à l'A20 (Brive en 35 min, Limoges en 30 min), cette maison possÚde un jardin plat, clos et sans vis à vis. DÚs l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec WC. Il dessert sur la gauche un salon orienté est / ouest de 28,7 m² équipé d'un poele scandinave. À droite, la cuisine de 28,5 m², meublée et équipée (four-plaques-hotte-lave vaisselle) bénéficie d'un accÚs direct sur l'extérieur et une terrasse en bois. C'est la piÚce idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de : oTrois chambres mansardées (9,48 m² et 11,06 m² au sol)oUn espace parental oUne salle d'eau avec WCL'espace est climatisé pour plus de confort. À l'extérieur, on retrouve un garage permettant de stationner une voiture, une annexe d'environ 20 m² avec une dalle en béton, et électricité, pouvant être utilisée comme atelier de bricolage. - Autres équipements : - Piscine hors sol- Puit- Cave accessible depuis l'intérieur de la maison - Tout à l égout - Taxe fonciÚre : 939€ Envie d'un lieu facile à vivre, lumineux, pratique au quotidien mais aussi paisible quand vous êtes chez vous ? Cette maison vous attend. Contactez-moi pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578350)