Iad France - David Damour vous propose : Maison Familiale de 6 PiÚces à Villeblevin : Confort et Beaux VolumesDécouvrez cette maison individuelle de 121,4 m² habitables, construite en 1989 et située à Villeblevin (89340). Édifiée sur un terrain de 550 m², cette propriété en bon état général offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et FonctionnelLe rez-de-chaussée s'organise autour de grands espaces de vie lumineux :* Une entrée accueillante distribuant les différentes piÚces. * Un séjour / salon double de 27,76 m². * Une cuisine séparée de 11,38 m². * Une premiÚre chambre de 16,89 m². * Une buanderie, un WC et de nombreux rangements. Un Étage Dédié à l'Espace NuitÀ l'étage, un palier dessert trois autres chambres aux dimensions généreuses et les piÚces d'eau :* Trois chambres de 18,51 m², 17,58 m² et 9,67 m² avec revêtement de sol en parquet. * Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque simple et d'un sÚche-serviette. * Un second WC indépendant. Extérieurs et DépendancesLa maison dispose d'aménagements extérieurs complets pour profiter des beaux jours :* Un jardin arboré et une terrasse. * Un garage spacieux de prÚs de 34 m². * Une cour et un abri de jardin. Équipements et ÉnergiesLe bien bénéficie d'installations récentes visant à optimiser votre confort et vos dépenses énergétiques :* Panneaux photovoltaïques installés en 2022 permettant de réduire significativement la facture d'électricité (autoconsommation). * Poêle à granulés (installé en 2022), complété par des radiateurs électriques. * Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du bien. * Raccordement à la fibre optique et au tout-à -l'égout. - N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Villeblevin. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711021)