Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Charmante Maison de 109 m² avec 4 Chambres et Jardin à Lesparre-MédocCette élégante maison individuelle de plain-pied située à Lesparre-Médoc offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort dans un environnement préservé. Construite en 2003, cette propriété de qualité se distingue par ses finitions soignées et son excellent état général. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial de 36 m² offrant un accÚs direct à la terrasse de 15 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur. La cuisine aménagée avec cellier bien pratique donne accÚs au garage attenant. Avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, chacun pourra trouver son espace personnel. Une salle de bain et toilettes séparés viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels qu'un garage pour faciliter le stationnement, un jardin verdoyant et arboré de 953 m² offrant un espace extérieur agréable, un chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie assurant une chaleur douce en hiver, et la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Idéalement située à proximité du centre-ville de Lesparre-Médoc, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. De plus, elle offre des expositions idéales nord et sud pour profiter de la lumiÚre naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale au charme indéniable, dans un quartier prisé à quelques kilomÚtres seulement des plages de Montalivet les Bains, Hourtin et Soulac sur Mer. Contactez- moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Lesparre-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32717442)