Iad France - Cécilia Trendel vous propose : En plein centre-ville de Forges-les-Eaux, dans un environnement incroyablement calme et préservé, découvrez cette ravissante maison pleine de charme, nichée au cOEur d'une cour intérieure intimiste, mitoyenne à seulement trois autres propriétés. Un véritable cocon à l'abri des regards... tout en étant à deux pas des commodités. DÚs l'entrée, l'atmosphÚre chaleureuse vous enveloppe. On découvre ensuite une piÚce de vie salon-séjour conviviale, baignée de lumiÚre, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et accueillante, s'ouvre naturellement sur une buanderie pratique et discrÚte. Un WC complÚte ce niveau. Un espace nuit modulable et plein de possibilitésAu premier étage : Trois chambres, dont deux en enfilade. La premiÚre peut aisément devenir un dressing élégant, un bureau cosy, ou tout autre espace selon vos envies. Un vaste palier aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bain avec douche, confortable et fonctionnelle. Un WC séparé. Au deuxiÚme étage : Une magnifique chambre spacieuse, baignée de lumiÚre, ainsi qu'une grande piÚce paliÚre offrant de multiples possibilités : salle de sport, atelier créatif, espace détente, bureau... laissez libre cours à votre imagination. Un extérieur agréable et ensoleilléÀ l'extérieur, vous serez séduits par une terrasse de 20 m² exposée plein sud : Un véritable petit havre de paix pour vos repas d'été, barbecues entre amis ou moments de détente au soleil. Deux bâtiments annexes (environ 20 m² au total) complÚtent ce bien : parfaits pour le rangement des vélos, mobilier de jardin, barbecue ou pour créer un petit atelier. Ce que l'on aime particuliÚrementSon emplacement hyper central tout en étant au calmeSon atmosphÚre chaleureuse et cosySes espaces modulables qui s'adaptent à vos projets de vieSa terrasse plein sud, rare en centre-villeUne maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence secondaire à Forges-les-Eaux, alliant charme, tranquillité et praticité. Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder...Et si c'était ici que commençait votre nouvelle histoire ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718239)