Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison Familiale de 5 piÚces avec Jardin et Garage à Orsay. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison mitoyenne située dans le quartier du Bois Persan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette maison saura vous séduire par son aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Porche, puis une entrée ouvrant sur le salon lumineux où il fait bon se détendre en famille, une cuisine conviviale équipée (possible US), ainsi qu'un garage, une cave et un WC. À l'étage un palier desservant 4 spacieuses chambres qui offrent des espaces de vie privés dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un wc. Le dernier étage à été aménagée ouvrant un espace supplémentaire (Chambre, salle de jeux. )L'extérieur de la propriété propose un jardin verdoyant de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les Plus : un garage fermé est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante au quotidien. Idéalement exposée, ce bien profite d'une belle luminosité naturelle qui baigne les piÚces principales tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez nous dÚs maintenant pour organiser une visite du lundi au samedi de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718428)