Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Rénové avec Balcon situé à Trouville-sur-Mer

Si vous rêvez d'une parenthÚse en bord de mer, ce studio entiÚrement rénové à Trouville-sur-Mer est l'adresse qu'il vous faut. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien au charme indéniable saura vous séduire par sa luminosité et son confort optimisé.

Il se compose :
Une cuisine moderne entiÚrement neuve aménagée et équipée
Une piÚce de vie Lumineuse avec un superbe balcon sans vis à vis
Une salle de bain avec douche et WC

Les plus :
Il est vendu entiÚrement meublé
Situé à proximité des commerces, des restaurants et de la plage, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave

Les travaux votés lors de la derniÚre assemblée générale seront intégralement pris en charge par le vendeur (ravalement, toiture, ascenseur, parvis extérieur )
Idéale pour une investissement locatif ou pour un pied à terre, actuellement il génÚre un revenu locatif de 13 000 € par an, offrant une excellente rentabilité

Contactez moi dÚs maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'évasion en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718451)