Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Maison familiale 5 chambres - 126 m² habitables (137 m² au sol) - À deux pas du centre-ville de Maurepas
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison familiale de 126 m² habitables (137 m² au sol) offre un cadre de vie pratique et recherché.

DÚs l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés ainsi qu'une distribution fonctionnelle des espaces.

Le rez-de-chaussée propose une chambre lumineuse avec ouverture sur l'extérieur, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger baigné de lumiÚre grâce à son exposition Sud-Ouest.
Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un agréable patio, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée complÚte ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Un garage attenant à la maison vient compléter les prestations et offre un véritable confort au quotidien.

Spacieuse et lumineuse, cette maison séduira par son potentiel et sa situation privilégiée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Une belle opportunité pour une famille en quête de volumes, de luminosité et de proximité avec toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718449)