Iad France - Amal Ait Lounis vous propose : * Maison trÚs spacieuse avec un énorme potentiel - Grigny Village, quartier recherché * Vous cherchez un bien unique, spacieux et rare sur le marché ? Cette maison hors du commun est faite pour vous ! Un emplacement stratégique * Quartier EN PLEINNE EVOLUTION (valorisation de la maison assurée ! ) Située dans le * quartier pavillonnaire recherché de Grigny Village * , à deux pas de la mairie, des écoles et du collÚge, elle bénéficie d'une accessibilité optimale :* MOINS DE 10 min à pied du * RER D - Grigny * A PEINE 5 min à pied du * T12 - Ferme Neuve * (3 arrêts du RER C Épinay-sur-Orge, 4 arrêts du RER D Évry-Courcouronnes) * Bus au pied de la maison * moins de 45 minutes de Paris en transport * Des volumes impressionnants * Avec une * surface de 192 m² Loi Carrez + salle de jeux de 35 m² avec sa cour anglaise + combles, et un trÚs grand garage de 46 m²La maison offre * 9 piÚces généreuses * : triple séjour, 2 suites, 2 chambres, un bureau, 3 SDB EN TOUT ET 3 WC, une salle de jeux, sans oublier la cave, le triple garage et les combles en supplément. * Des espaces pensés pour votre confort * Triple séjour lumineux de plus de 62 m² avec 3 grandes portes-fenêtres * Terrasse exceptionnelle faisant le tour de l'étage * Cuisine dinatoire de 18 m² ! avec accÚs direct sur la terrasse pour vos petits dej et dej ensoleillés * Suite indépendante, dressing, grande entrée et WC séparéÀ l' * étage nuit * :* 3 grandes chambres, toutes avec balcons * Suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing * Bureau fonctionnel * 2eme Salle de bain douche + baignoire * WC indépendant * Nombreux rangements * COMBLES AVEC HAUTEURS DE PLUS DE 2m50 * Grand jardin exposé * plein sud * , parfaitement entretenu.? * Un bien sans équivalent sur le marché : idéal pour une grande famille en quête d'espace et de confort. La maison est en copropriété avec la mairie qui procÚde les locaux commerciaux. PAS DE CHARGES. (gedeon_6727_32718489)