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A propos de
Ref.2002654
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
Iad France - Timothée Léonard vous propose : Maison familiale avec sous-sol total sur parc arboré de 5 200 m² - Marolles-sur-Seine Située au cOEur du parc recherché de Saint Donain, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 5 200 m², à l'abri des regards. DÚs l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, la qualité de ses matériaux et son excellent état général.- Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuseUne cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 43 m² avec cheminée, donnant accÚs à une agréable terrasse ensoleilléeUn cellierDeux belles chambresUne salle d'eauUne buanderieUn WC indépendant- À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres, dont une de 28 m² pouvant être divisée selon vos besoinsUne salle d'eau avec WC Les + : Sous-sol total compartimenté : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cave et cuisine d'étéPortail et porte de garage motorisésParc paysager soigneusement entretenuDeux terrasses intimistes pour recevoir famille et amis. (gedeon_6727_32722166)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5221 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marolles-sur-Seine
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 165m2Marolles-sur-Seine
vente
365 000 €*
Publiée le 21/02/2026
IAD FRANCE
