Iad France - Christelle Boursier vous propose : VIAGER OCCUPÉ - Maison de 2020 de 91 m² environ au calme comprenant 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, et l'autre une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc suspendu, un wc suspendu indépendant avec lave-mains, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour lumineux avec une vue dégagée. Une arriÚre cuisine et un garage complÚte ce bien. Aussi deux terrasses dont une de 20 m² est abritée par une pergola et la deuxiÚme terrasse de 12 m². PAC, Adoucisseur, Pergola, DPE excellent A / A - Le tout sur un terrain de 397 m² clos. Viager occupé par 2 têtes de 85 et 71 ans - Valeur vénale 320000 € avec une décÎte pour DtUH de 57.8 % - Bouquet 119000 € honoraires agence inclus - Rente mensuelle 392 € En cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 30%.Si vous vous intéressez au viager, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722301)