Iad France - Jessica Aveline vous propose : Maison individuelle - 5 piÚces- 90 m²- Terrain 514 m²- SIVRY-COURTRYSituée au calme, dans un secteur pavillonnaire recherché, cette maison de 90,07 m² sur un terrain de 514 m² ne nécessite aucun travail. Elle a été soigneusement entretenue et modernisée. Au rez-de-chaussée : o PiÚce de vie de 40 m² avec poêle à pellets (2025).o Cuisine équipée de 11 m² ouverte sur le séjour.o WC indépendant. À l'étage : o Palier desservant 3 chambres.o Salle d'eau avec WC. Les plus : o Garage attenant (accÚs cuisine) + 2 places de parking.o Équipements récents (2021) : Double vitrage PVC, volets solaires, porte d'entrée.o Confort & Sécurité : Garage et portillon motorisés, alarme, VMC.o Extérieur : Terrasse et abri de jardin sur une belle parcelle de 514 m². VOUS N'AVEZ QU'A POSER VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722347)