Iad France - Magalie Lala vous propose : Garage fermé - Résidence sécurisée - ToulouseÀ vendre garage fermé situé dans le quartier de Lalande, au sein d'une résidence sécurisée. Ce garage, entiÚrement clos par une porte manuelle basculante, offre un espace sain et facilement accessible, idéal pour le stationnement d'un véhicule ou pour du stockage. Localisation recherchée, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. AccÚs sécurisé à la résidenceGarage individuel ferméSolution idéale pour un usage personnel ou un investissement (forte demande sur le secteur) Loyer 80€-90€Charges de copropriété annuelle de 155€ Rentabilité locative brute moyenne de 4% - Bien rare sur le secteur - La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.92€ par mois (soit 155 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722371)