Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : Maison 159 m² - Parcelle 724 m² - Piscine - Fort potentiel - RodÚsSituée sur la commune de RodÚs, découvrez cette maison 3 faces aux volumes généreux, développant 159 m² habitables environ (Potentiel : Environ 200 m² de surface utile à exploiter dite surface de référence), implantée sur une belle parcelle de 724 m² vue sur les hauteur du château de Castell. Maison trÚs particuliÚre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation principale + studio, projet familial ou investissement). Au rez-de-chaussée : oUne grande piÚce avec arrivées d'eau permettant la création d'une cuisine (idéal studio indépendant)oUne suite parentale avec WCoUn WC indépendant supplémentaireoUne chambre avec placard pouvant desservir soit le rez-de-chaussée soit l'étage. Une chambre avec placard oGarage actuellement aménagé en piÚce (possibilité de recréer le garage) Idéal pour créer un logement indépendant, accueillir famille ou générer un revenu locatif. À l'étage : oUne belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 35 m² environoUne piÚce de 12 m² pouvant servir de chambre ou buanderieoUne chambre avec placardsoWC séparé avec vasque oSalle d'eau avec douche et double vasque Placards intégrés dans les chambres Volumes agréables Les extérieurs : oParcelle de 724 m²oPiscine maçonnée 4 x 9 m (profondeur 1,60 m)oCuisine d'été Les + :oDouble potentiel habitation / studiooPiscine en dur vue dégagéoSurface et volumes GénéreuxoGrand terrainoNombreux rangementsoGrenier exploitable. Volets roulant électrique. Fenêtre double vitrage. Clim réversible Maison idéale pour grande famille, projet intergénérationnel ou investisseur. (gedeon_6727_32722430)