- 1
- 41
Retour à la liste
Photos
![]()
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.2012591
Appartement
1 pièce(s)
23m2
Iad France - Anna Line Meli vous propose : investissement de charme - Studio rénové dans une résidence de caractÚre
Au coeur d'une superbe résidence ancienne entiÚrement réhabilitée, découvrez ce studio unique mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Un bien rare, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement privilégié.
Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et matériaux nobles confÚrent à ce studio une atmosphÚre chaleureuse et raffinée. L'âme de l'ancien a été soigneusement préservée lors de la rénovation complÚte de l'immeuble.
L'espace de vie est intelligemment optimisé et comprend une cuisine moderne entiÚrement équipée ainsi qu'une salle d'eau au design soigné.
Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à l'emploi.
Le studio bénéficie d'une place de parking privative et sécurisée, un avantage particuliÚrement recherché.
Vendu avec un locataire sérieux déjà en place, ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Implanté dans un environnement calme et chargé d'histoire, le studio profite de la proximité immédiate des commerces et des transports, assurant une forte demande locative.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Line Meli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519171136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722521)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Dammartin-en-Goële
- Année de construction : 1949
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 37
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 592€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 23m2Dammartin-en-Goële
vente
109 000 €*
Publiée le 21/02/2026
IAD FRANCE
