Iad France - Delphine Galea vous propose : Maison de 150 m² - Terrain 2300 m² - Sous-sol complet - sans vis-à -visVous cherchez de l'espace, du calme et un grand jardin pour profiter en famille ? Cette maison de 150 m² implantée sur un grand terrain arboré de 2300 m² pourrait bien être votre coup de coeur. Située à Saint-Rémy-sur-Avre, à seulement 3mn de la pharmacie et à 5 mn de l'école primaire, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Un vaste salon de 35 m² avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses- Une salle à manger de 18 m² ouverte sur le salon- Une cuisine indépendante entiÚrement équipée de 12 m²L'espace nuit comprend : - 3 Chambres confortable (14 m², 12 m² et 11 m²)- 2 salles de bains- 2 WC indépendantsConfort et équipements : - Pompe à chaleur air / air- Double vitrage- Cheminée d'appointSous-Sol complet de 100 m² : Atelier, stockage, salle de sport, salle de jeux, chambre. Possibilité d'aménagement supplémentaires selon vos enviesGarage double de 40 m²Un extérieur rare sur le secteur : - Terrain clos et arboré de 2300 m²- Aucun vis-à -vis- Espace idéal pour enfant, animaux, potager ou projet paysagerImaginez vos soirées d'été sur la terrasse pendant que les enfants profitent du jardin. Les atouts majeurs : - Maison entiÚrement de plain-pied- Grand terrain sans vis-à -vis- Sous-sol complet de 100 m²- Double garage- DPE en DVous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Je vous accompagne à chaque étape de votre projet avec transparence et efficacité. Contactez-moi pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722558)