Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : PLAIN PIED - 112 m² - 3 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - CALME - PARCELLE 966 m² - BON DPE C - PROCHE COMMERCES et ECOLESAGENCEMENT : - Entrée accueillante- Salon lumineux - Véranda avec poêle à bois offrant une belle vue et accÚs au jardin- Cuisine aménagée et équipée + buanderie- 3 chambres confortables- Salle de bains avec baignoire et douche + WC séparésATOUTS = - Plain-pied (vie de plain-pied, accessibilité)- Parcelle de 966 m² : jardin arboré, espace de détente et possibilité d'aménagement extérieur- Exposition Est / Ouest -> luminosité toute la journée- Aucun travaux à prévoir -- emménagez immédiatement- DPE C (bonne performance énergétique)- Proximité commerces, écoles et transports -- quartier calme et résidentiel- Chauffage : Pompe à Chaleur + Poêle à granulésPourquoi cette maison ? Parfaite pour un achat familial sans travaux, elle combine confort, économies d'énergie et grand extérieur -- rare sur le secteur pour un plain-pied de cette surface. Cher. Úres condelphes, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722642)