Iad France - Frédéric Ripert vous propose : Garons, villa moderne récente de 2019 qui allie confort moderne et équipements haut de gamme. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau contemporaines et 2 WC indépendants. La vaste piÚce de vie lumineuse est idéale pour recevoir. Parmi ses équipements de pointe, vous trouverez des volets roulants électriques, une pompe à chaleur avec chauffage gainable, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale. Un systÚme d'alarme performant assure également votre sécurité. Une maison indépendante de type 2 (60 m²) offre flexibilité pour accueillir des invités, envisager une location, ou bien y installer votre cabinet médical. À l'extérieur, profitez de nombreuses places de parking couvertes, d'un atelier spacieux, ainsi qu'une piscine avec pool house aménagé en cuisine d'été, le tout dans un cadre propice à la détente. Cette maison moderne, est pensée pour le confort, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Ripert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 430 416 248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32727637)