Iad France - Mélanie Roux vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif ! Maison de bourg sans terrain, ni garage. Places de parking devant la maison. Investissement locatif possible sur ce bien. À 12MIN DE COUHE ET DE CIVRAY. Elle se compose d'un salon avec un poêle à granulés (6ans), une cuisine équipée, un WC. Au 1er étage vous aurez trois chambres de 11 et 14 m², un bureau de 8 m². Une salle de bain et un WC séparé. GrenierUne petite terrasse. Tout à l'égout. Double vitrage bois. Clims réversibles 2024. Toiture okLa maison est propre, complÚtement repeinte. La cuisine est neuve. Vous n'aurez plus qu'à venir poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32728124)