Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, maison traditionnelle bâtie en 1974, nichée au cOEur d'un jardin entiÚrement clos et arboré de 1268 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour baigné de lumiÚre, une cuisine attenante assortie de son arriÚre cuisine, un dégagement desservant trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol intégral (environ 55 m²) accueillant : un vaste espace cellier buanderie, un débarras, une piÚce aménagée ainsi qu'un garage, vient compléter l'ensemble. Parfait pour abriter les véhicules, pour du stockage et pour les amateurs de bricolage. D'un point de vue technique : - Chauffage central,- Présence de climatisation réversible,- Reliée au tout à l'égout,- Equipée de la fibre. Des travaux sont à prévoir afin de lui rendre tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729311)