Iad France - Richard Zouari vous propose : * Appartement de Standing de 144 m² avec 5 Chambres - Nogent-sur-Marne * Splendide appartement situé dans une résidence de standing à Nogent-sur-Marne, cet appartement de 144 m² propose un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au 6Úme étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1990, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle toute la journée. * Description des PiÚces * :- 5 Chambres spacieuses- Grand Salon avec une surface de 36.34 m²- Une Cuisine équipée- 2 Salles d'eau- 2 WC- 2 Balcons pour profiter de l'extérieur * Avantages * :- Excellente localisation à Nogent-sur-Marne- Immeuble sécurisé avec digicode et interphone- Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée- Bonne condition globale de l'appartement- 2 Places de parking disponiblesCet appartement offre une distribution optimale des piÚces, procurant intimité et confort à ses occupants. Les deux balcons offrent un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. La présence de 5 chambres en fait un bien rare sur le marché, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité des diverses commodités facilite le quotidien et assure une vie pratique et confortable. N'hésitez plus et venez visiter ce superbe appartement alliant confort, modernité et espace, idéal pour votre projet de vie à Nogent-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Zouari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 500501986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729738)