Iad France - Caroline Berthon vous propose : Proche Montreuil et Vincennes, maison intégralement rénovée avec style, comprenant QUATRE CHAMBRES, un jardin, une grande TERRASSE avec VUE DEGAGEE, des COMBLES aménagés et un GARAGE. Cette maison au CALME et et trÚs LUMINEUSE est agencée de la façon suivante : - Une entrée dessert le rez de jardin et de rez-de-chaussée surélevé, ainsi que le garage pouvant accueillir une petite voiture et des deux roues.- En rez- de jardin une grande piÚce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin orienté sud et à l'abri des regards. Au même niveau se trouvent des toilettes et la buanderie.- En rez-de chaussée surélevé se situent deux chambres, une salle de douche (baignoire possible), et des toilettes séparés.- Le premier étage accueille également deux chambres dont une avec mezzanine, et la deuxiÚme aménagée en vaste suite parentale, traversante, avec espace bureau et salle d'eau privative. Les deux chambres ont accÚs à la superbe terrasse de prÚs de 30 m² offrant une vue remarquable sur l'Est parisien et le Bois de VIncennes.- Sous les combles une piÚce de 25 m² avec 3 velux permet d'aménager un espace de jeu, de sport, de musique, ou encore un bureau ou un home cinéma. Equipements : Chauffage gaz au sol, poele à bois, double vitrage, volets roulants, rideaux thermiques. Assainissement conforme. Isolation refaite à neuf, DPE C. Située prÚs de Parc des Beaumonts, à 18 mn à pied du centre de Vincennes ou du centre de Montreuil (ou bus 124 et 127 à 5 mn à pied).Une maison idéale pour passer de bons moments en famille, tout en permettant à chacun de profiter de son espace ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729822)