Iad France - Sonia Lechan vous propose : À seulement 5 minutes de Crépy-en-Valois, au cOEur du village recherché de Lévignen, découvrez cette maison indépendante de 2016, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle offre 92 m² habitables (111,58 m² au sol) avec une belle piÚce de vie de 38 m² et cuisine ouverte aménagée, 3 chambres confortables, salle de bain et 2 WC. Garage avec accÚs direct. Implantée sur 500 m² de terrain, vous profitez d'une terrasse bois bien exposée et d'un jardin facile à vivre. DPE B, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux : confort moderne et maîtrise des dépenses énergétiques (710 à 1 000 € / an).Quartier calme, écoles à proximité, accÚs rapide N2, gare vers Paris à quelques minutes. Un bien clé en main, sans travaux, où sérénité et qualité de vie se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729878)