Iad France - Virgil Raymond vous propose : Maison d'architecte 192 m² - Chatou - 15 min RER ASituée à Chatou, au calme et au bout d'une allée privée, cette élégante maison d'architecte de 192 m² sur un terrain de 902 m² offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, à seulement 15 minutes à pied du RER A. DÚs l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés et WC invités. La maison s'ouvre ensuite sur une vaste piÚce de vie baignée de lumiÚre grâce à sa double exposition, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entiÚrement équipée, avec un cellier, est ouverte sur le séjour pour un espace résolument contemporain. Un grand bureau complÚte ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, une piÚce d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie d'un sous-sol total de 102 m² comprenant de nombreux espaces de rangement, un atelier et une salle de jeux pour enfants. Les prestations : oFibre optiqueoVisiophoneoChauffage au soloChaudiÚre gaz Frisquet récenteoClimatisationoIsolation - DPE DLes extérieurs : Une agréable terrasse d'environ 20 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, intime et verdoyant. Quatre places de stationnement complÚtent ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgil Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890546104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729929)