Iad France - Fatima Belhadi vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 9 CHAMBRES LOUÉES Idéal investisseur - Revenus immédiatsVous recherchez un investissement rentable avec locataires en place ? Découvrez cet immeuble exploité en colocation étudiante comprenant 9 chambres actuellement louées 350 € chacune. La maison comprend également une Grande cuisine commune, douches et wc séparés. Un jardin et une terrasse complÚtent le bien. Des travaux d'amélioration d'isolation sont à prévoirRevenus locatifs mensuels : 3 150 €Revenus annuels : 37 800 €Rentabilité brute attractive d'environ 15,4 %Prix de vente : 245 000 € Frais d'Agence InclusLes points forts du bien : Colocation étudiante opérationnelleLoyers en place - revenus immédiats dÚs l'acquisitionForte demande locative sur le secteurOptimisation du cash-flow possibleProduit patrimonial adapté investisseur recherchant rendementCe bien constitue une opportunité rare avec un rendement sécurisé et une gestion déjà structurée. Baux en cours et informations détaillées disponibles sur demande. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dÚs maintenant pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729997)