Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Idéale pour une futur résidence secondaire ou une maison de campagne, venez appréciez le potentiel de cette maison de village. D'une surface d'environ 75 m², elle est implantée sur une parcelle de 275 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une piÚce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une chambre. Le premier étage se compose de deux chambres disposant chacune d'un point d'eau. Au deuxiÚme étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison n'a pas de salle de bain, sa création sera donc à prévoir ainsi que des WC qui sont actuellement dans une dépendance à l'extérieur. La toiture a été partiellement refaite (un pan) en 2004. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de deux plusieurs dépendances, offrant des solutions de rangement ou d'aménagement. Une seconde parcelle de 158 m² se situe à quelques pas dans le village, idéale pour créer un potager. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un petit nid douillet dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730047)