Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : Maisons-Laffitte - Au cOEur du Parc | L'élégance du calme, à 30 minutes de ParisIl est des lieux où l'on ressent immédiatement une forme d'apaisement. Cet appartement en fait partie. Situé au cOEur du Parc de Maisons-Laffitte, dans une résidence de standing nichée dans la verdure, cet appartement de 111,15 m², au 1er étage sur 2, offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, lumineux et profondément serein. DÚs l'entrée, la lumiÚre s'impose comme fil conducteur. La piÚce de vie de plus de 38 m², traversante Est / Ouest / Sud, séduit par ses volumes généreux, son parquet chaleureux et son atmosphÚre soignée. Le balcon, ouvert sur le parc, prolonge naturellement l'espace : ici, le regard se perd entre les arbres, les chevaux au loin... et parfois même le passage discret des écureuils. La cuisine, séparée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes baignées de lumiÚre, ainsi qu'une salle de bains complÚte (baignoire et douche), pensée pour le quotidien d'une famille ou le confort d'un couple en télétravail. Un cellier / buanderie, un box et la présence d'un parc paysager au sein de la copropriété viennent parfaire l'ensemble. Au-delà des murs, c'est aussi un art de vivre qui se dégage : une copropriété à taille humaine, où rÚgnent bienveillance et esprit de voisinage, où les enfants fêtent leurs anniversaires ensemble, dans un environnement sécurisé et verdoyant. Situation idéale : - Parc de Maisons-Laffitte à vos pieds- Un secteur particuliÚrement recherché par les familles en quête de sérénité et de qualité de vie, à proximité d'établissements scolaires de renom, dont l'École internationale de l'Ermitage, trÚs appréciée des familles françaises et internationales- Paris accessible rapidement, tout en profitant d'un calme absoluUn bien rare, pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, élégance et proximité de la capitale. Pour en ressentir pleinement l'atmosphÚre et la douceur de vivre, une visite s'impose. Je vous invite à me contacter afin de découvrir ce lieu et d'en apprécier toute la singularité. Informations clés : - Surface : 111,15 m²- 5 piÚces - 3 chambres- Séjour de 38 m²- 1er étage sur 2- Balcon avec vue parc- Copropriété à taille humaine / parc paysager- Box- Résidence fermée et soignéeContactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur « chez-vous ».La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730282)