Iad France - Richard POISSON vous propose : Appartement 3 piÚces avec balcon et BOX DOUBLE de 30 m² à Livry-GarganProche de la gare, des commerces et des écolesSuperficie de 54,47 m² environ - Résidence sécuriséeCharmant appartement lumineux comprenant : Séjour spacieux avec cuisine ouverteBalcon de 5,5 m²2 chambres (10 m² et 9 m² environ) Salle d'eau + WC séparéFibre optiqueDigicode, interphone, porte blindéePlace de parking privativeIdéal premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730386)