Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET - CENTRE-VILLE - QUARTIER MARIEÀ seulement 5 minutes à pied du métro Galliéni, au sein d'une résidence récemment ravalée, venez découvrir ce charmant appartement 3 piÚces de 72 m², sans vis-à -vis et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour trÚs lumineux ouvert sur l'extérieur avec ses nombreuses ouvertures et prolongé par un balcon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte, entiÚrement équipée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Atouts : Aucun travaux à prévoir - Emplacement recherché - Vue dégagée sans vis-à -vis. Taxe fonciÚre : 2.437 € / an - Charges collective comprenant : Eau chaude et froide, Chauffage et Gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.67€ par mois (soit 3596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018565)