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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bagnolet au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.855651
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Chunan Lievens vous propose : Exclusivité - 3 pièces lumineux en parfait état avec parking - À deux pas de Paris, Bagnolet
À Bagnolet, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de Paris, découvrez cet appartement lumineux situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.
Idéalement placé :
Métro ligne 11 (Porte des Lilas) et ligne 3 (Gallieni) à 15 min à pied
Tramway à 10 min
Centre-ville, mairie, écoles et commerces à proximité
L'appartement se compose de :
Un séjour spacieux de 26,65 m²
Une cuisine aménagée avec cellier
Deux chambres confortables
Une salle de bain avec baignoire
Un WC indépendant
En parfait état, aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible.
Un parking en sous-sol complète le bien.
Résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et local vélo.
Idéal pour une famille ou un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.11€ par mois (soit 3589.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 556. Quote part annuelle(moyenne) : 3589.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965953)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bagnolet
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 556
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3589 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 67m2 Bagnolet
vente
295 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
