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Ref.38-25-007110_
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2
IN'LI AURA VEND à GRENOBLE (38000), au 35 rue Jean un appartement T2 de 54.03 m², au 1er étage avec une cave et une place de parking. Réf.207421. Lot n°68.
Situé dans une copropriété très bien entretenue de standing des années 70 de 3 étages avec ascenseur. A proximité de la Gare et du quai de l'Isère.
Venez découvrir cet appartement exposition Ouest donnant sur cour arrière. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard d'environ 6 m², d'un salon de 20 m² donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée et équipée (pas possible de l'ouvrir) de 9 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Double vitrage bois – Chauffage individuel au gaz.
Atouts principaux :
- Un balcon de 8m²
- Une cave
- Une place de parking
Classe énergie : D (167 KWh/m².an) - Classe climat : D (33 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 950€ et 1 350 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Copropriété de 189 lots (dont 54 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété (entretien de la chaudière et au froide) estimées à 1 195€/an. Taxe foncière : 1 438 €
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Ce bien a toujours l'objet de location.
Prix de vente : 145 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence
Pour les locataires INLI prix spécial nous contacter
Pour toutes visite sou renseignements contactez-nous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Grenoble
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 189
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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Appartement 54m2Grenoble
vente
145 000 €*
Publiée le 19/02/2026
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